550 000 € + Honoraires de négociation TTC : 18 000 €. Soit 3.27% à la charge de l'acquéreur
Caractéristiques
Surface habitable
288 m²
Surface terrain
2161 m²
Référence
85020-1541
Maison à vendre à Saint-Hilaire-de-Loulay (85600) en Vendée - Réf : 85020-1541
Aux portes de Montaigu, découvrez cet ensemble immobilier composé de 4 maisons d'habitation, un bien particulièrement intéressant pour un investisseur à la recherche d'un placement locatif déjà en place, avec des logements entretenus et régulièrement améliorés par les propriétaires.
Maison 1 - Maison ancienne comprenant :
Au rez-de-chaussée : séjour salon avec poêle à bois, cuisine aménagée et équipée, toilettes et dégagement.
À l'étage : palier, 3 chambres et salle d'eau.
En extérieur : carport et débarras, jardinets avec terrasse.
Maison 2 - Maison ancienne comprenant :
Au rez-de-chaussée : entrée, séjour salon avec poêle à bois, cuisine aménagée et équipée, toilettes et cellier.
À l'étage : palier, 3 chambres dont 2 avec placard, salle d'eau avec WC.
En extérieur : carport et débarras, jardinet avec terrasse et cour.
Maison 3 - Maison ancienne comprenant :
Au rez-de-chaussée : séjour, cuisine aménagée et équipée, véranda et cellier.
À l'étage : palier, 2 chambres avec placard, salle d'eau et WC.
En extérieur : carport, débarras, et jardinet.
Maison 4 – Maison ancienne comprenant :
Une pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée, mezzanine, salle d'eau avec WC et débarras.
En extérieur : débarras, carport et cour.
Les différents logements offrent une diversité de surfaces et de configurations, des extérieurs privatifs pour chaque habitation, carport et espaces de rangement associés aux logements.
Un ensemble immobilier à découvrir sans tarder.
Points d'intérêt
Découvrez l'environnement de ce bien immobilier : commerces, écoles, transports et services à proximité.
🏪 Commerces et services
Supermarchés, restaurants, banques et commerces de proximité.
🚇 Transports
Accès aux transports en commun, gares et temps de trajet.
🏫 Éducation
Écoles, collèges, lycées et établissements d'enseignement supérieur.
Performance énergétique et climatique
Diagnostic réalisé le 15 avril 2026
Diagnostic de performance énergétique (DPE)Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5 440 € et 7 410 € / an *
* Prix moyen des énergies indexées sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
État des risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr